Apalskarð 8B

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS

Glódís s. 659-0510 - Einar s. 888-7979 - Hlynur s. 698-2603

MÖGUELIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR

Hraunhamar fasteignasala kynnir Apalskarð 8, glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett í botnlanga í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla

Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Bílastæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum í Apalskarði 8.

Um er að ræða tvo stigaganga 8a og 8b

_________________________

Stærðir frá 80,3 fm

Herbergi: Þriggja - fjögurra herb.

Verð frá 66,9 millj.

Afhending: mars 2026

_________________________

Íbúð 402 er skráð 111,4 fm með geymslu, 4 herbergja með tvennum svölum og stæði í bílageymslu

Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.

Sjá heimasíðu verkefnisins hér

Nánari lýsing skv. teikningu:

Forstofa með fataskápum,

Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.

Björt stofa og þaðan er útgengt út á svalir.

Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. Útgengt þaðan á svalir.

Tvö barnaherbergi með fataskápum.

Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og þvottaaðstöðu.

Sér geymsla í sameign.

Stæði í bílageymslu.

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá AEG

Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

____________________________________

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:

​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is