Ártún 30

Betri Stofan fasteignasala kynnir: Ártún 30 – A2 í Reykjaskógi Bláskógarbyggð. Húsið er 116 fm sumarhús á einni hæð á steyptum sökkli ásamt viðarpalli útfrá stofu og við aðalinngang.

Húsið afhendist að fullu tilbúið með timburpalli og grófjöfnuðu bílaplani.

Heimasíða: bruararbyggd.is

Húsið er Íslensk hönnun teiknað af Ívari Haukssyni hjá Verkfræðistofu Ívars Hauks ehf, framleitt af Nordroof Ísland ehf, Modular einingarnar koma frá verksmiðju Nordroof by Wineris í Litháen.

Allur frágangur er miðaður við íslenska staðla og íslenskar reglugerðir.

Húsið afhendist fullbúið að innan, með viðarklæðningu að utan og grófjöfnuðu bílaplani.

Húsinu er skilað fullbúnu með gólfefnum í öllum rýmum. Gólf blautrýma eru flísalögð og veggir baðherbergis flísalagðir. Önnur gólf innanhúss eru með vönduðu Quick-Step parketi.

Húsið verður afhenta að fullu tilbúið með innréttingum og húsgögnum, tækjum í eldhúsi og þvottahúsi þ.m.t ofn, helluborð með innbyggðri viftu, ísskáp, uppþvottavél, vínkæli, þvottavél og þurrkara. Auka salerni er í þvottahúsi.

Hitakerfi:  Gólfhitalagnir, tengdar saman við tengigrind.

Seljandi greiðir inntaksgjöld fyrir rafmagn og hita

Gluggar/Útihurðar eru ál-tré gluggar/hurðir, dökkgrátt RAL 7016 að innan og utan.

FRÁGANGUR UTANHÚSS

Húsið er klætt að utan með grárri viðarklæðningu.

Viðarpallur er við aðalinngang og útfrá stofu.

ÞAK

Á þaki er bræddur tvöfaldur sérstakur þakpappi, dökkgrár að lit. Þakrennur.

RAFLAGNIR OG RAFHLEÐSLA

Útiljós eru við innganga.

Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði. (hleðslustöð fylgir ekki).

Lagnaðleið fyrir heitan pott við húsið.

GLUGGAR OG ÚTIHURÐIR

Gluggar/Útihurðar eru ál-tré gluggar/hurðir, dökkgrátt RAL 7016 að innan og utan.

Ártún er í Reykjaskógi og liggur í næsta nágrenni Brúará. 80 mín akstur frá Reykjavík.

Nánari upplýsingar veita Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 / jason@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.