Ugluflöt 3

Nes fasteignasala kynnir í einkasölu fasteignina:

Ugluflöt 3 Hvanneyri, 311 Borgarnes.

Um er að ræða vandaða nýbyggingu, parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr, timburhús klætt með bárustáli og timbri.

Heildarstærð fasteignarinnar er 138,5 fm Þar af er  bílskúr í séreign 25 fm.

Eignin skilast fullkláruð, lóð jöfnuð í rétta hæð og plan malarborið með ruslatunnuskýlum. 30 fm sólpallur fylgir eigninni.

Eignin er í byggingu og er áætluð verklok í maí /júní 2026.

Nánari lýsing:

Úr forstofu er gengið inn í alrými sem er samliggjandi stofa og eldhús. Á svefnherbergisgangi eru 2 svefnherbergi og baðherbergi og gengið er inn í þriðja svefnherbergið frá alrými.  Þvottahús og geymsla eru samliggjandi. Þaðan er innangengt er úr þvottahúsi í bílageymslu.

Væntanlegir kaupendur geta haft val um gólfefni og innréttingar.  Einnig er möguleiki að kaupa eingina tilbúna til innréttinga.

Forstofa harðparket og fataskápur.

Stofa og borðstofa harðparket á gólfi og loft klætt með hljóðvistardúk.  Gengið er úr stofu út á sólpall.

Eldhús harðparket á gólfum.  Innrétting og tæki frá Ikea.

Svefnherbergi parket á gólfum, fataskápar í hjónaherbergi.

Baðherbergi flísar í hólf og gólf. Innrétting, vegghengt salerni og walk-in sturta með innbyggðum blöndunartækjum

Þvottahús flísar á gólfi.

Geymsla flísar á gólfi.

Bílskúr með epoxy á gólfi. Rafdrifin innaksturhurð.

Hér er um góða eign að ræða í barnvænu umhverfi.

Hvanneyri er vaxandi þéttbýliskjarni.  Þar eru leikskóli og grunnskóli upp að 5. bekk á staðnum. Skólabíll gengur á Kleppjárnsreyki en þar er 6-10 bekkur grunnskólans.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson Lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.