Víkurheiði 19

Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu Víkurheiði 19 iðnaðar og geymsluhúsnæði samtals 10 bil, stærð 103,0 m2 og 106,5 m2 að gólf fleti.

Um er að ræða iðnaðar- og geymsluhúsnæði, samtals 10 bil sem eru frá 103,0 fermetrum að stærð. Verð frá 38.900.000.- mkr. Húsið er timburhús með kraftsperrum  einangrað og klætt með lituðu báru áli á veggjum en litað bárujárn er á þaki. Gólfplata er vélslípuð. Innkeyrsluhurð á bilunum er 4,0m x 4,0m að stærð. Lóðin umhverfis húsið verður öll malbikuð.

Loft eru niðurtekin en lofthæð er 5,2m.

Nánari skilalýsing.

Veggir og loft eru spörtsluð og máluð í hvítum lit. Milliloft  eða innveggir fylgja ekki.

Gólfhiti og neysluvatnslagnir eru frágengnar en stýringar vantar á gólfhita, búið verður að setja upp skolvask í sal.

Raflögn er frágengin með ljósum í sal, rofum og tenglum við inngang og við greinatöflu, kaupendur geta bætt við rofum og tenglum eftir þörfum.

Ekki verður búið að stúka af salerni eða setja upp milliloft og er það á abyrgð kaupenda að gera það ef vill, staðsetning salernis getur verið hvort sem er á jarðhæð eða á millilofti.

Öryggis og lokaúttekt hefur farið fram við afhendingu. Skipulagsgjald verður ógreitt við afhendingu og mun kaupandi greiða það.

Búið verður að stofna húsfélag fyrir húsið.

ATH: kaupandi yfirtekur VSK kvöð á byggingunni.

Afhending, 1. okt. 2025.

Bil 010101, 106,5 m2, verð 39.900.000.- SELT

Bil 010102, 103,0 m2, verð 38.900.000.-

Bil 010103, 103,0 m2, verð 38.900.000.-

Bil 010104, 103,0 m2, verð 38.900.000.-

Bil 010105, 106,5 m2, verð 39.900.000.-

Bil 010106, 106,5 m2, verð 39.900.000.- SELT

Bil 010107, 103,0 m2, verð 38.900.000.- SELT

Bil 010108, 103,0 m2, verð 38.900.000.- SELT

Bil 010109, 103,0 m2, verð 38.900.000.- SELT

Bil 010110, 169,3 m2, verð 64.900.000.- SELT

Nánari upplýsingar veita:

Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali s.897-7027, snorri@heimaland.is

Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildinganámi, s: 868-7938, elisa@heimaland.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.

2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.

www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.