Apalskarð 4A

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS

Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett við Apalskarði 4  A og B í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla.

Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Flestum íbúðum fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Afhending við kaupsamning.

__________________________

Stærðir: 69,4 - 133,2 fm

Herbergi: tveggja, Þriggja - fjögurra herberb.

Verð: 59,8- 91 milljónir kr.

Afhending: Við kaupsamning

__________________________

Íbúð 103 er skráð 133,2 fm, 4ra herbergja með verönd og stæði B09 í bílageymslu

Sjá heimasíðu verkefnisins hér

Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.

Nánari lýsing skv. teikningu:

Forstofa með fataskápum,

Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.

Björt stofa og þaðan er útgengt út á sérafnotaflöt.

Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.

Tvö barnaherbergi með fataskápum.

Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og þvottaaðstöðu.

Sér geymsla í sameign.

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá AEG

Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

____________________________________

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:

​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is

Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is