Koparslétta 5A

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 -  Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýtt 40,0 m2 geymslubil við Koparsléttu 5, merkt 02-110 í 162 Reykjavík (Kjalarnesi). Um er að ræða tvær húsbyggingar með 16 geymslubilum í eða samtals 32 bil. Geymslubilin eru byggð úr forsteyptum einingum. Hámarkslofthæð er um 4,8 m og því hægt að koma fyrir góðu millilofti. Epoxý á gólfi. Einn ofn og eitt niðurfall eru í hverju rými. Hægt er að setja upp klósett í hvert rými. Sér rafmagnsmælir er fyrir hvert bil en hiti er sameigninlegur.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari upplýsingar:

Skv. teikningum er lofthæð frá 3,88 m til 4,79 m. Innanmál rýmis er um 7,58 m á dýpt og frá 4,58 m til 4,80 m á breidd. Bílskúrshurð er um 3,3 m á hæð og 2,8 m á breidd. Inngangshurð er við hlið bílskúrshurðar. Allir veggir eru úr forsteyptum steypueiningum og málaðir að innan. Þakvirki er úr límtré og klætt með yleiningum. Hurð er yleiningahurð. Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt. Skipulagsgjald er 0,3% af verðandi brunabótamati.

Verð kr. 24.900.000,-

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.