Áshamar 26

Betri Stofan fasteignasala kynnir nýtt glæsilegt fimm hæða lyftuhús við Áshamar 24-26 í Hamranesi, Hafnarfirði. Um er að ræða tveggja, þriggja og fjögrra herbergja íbúðir þar sem flestum íbúðum fylgir sér bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Bókið skoðun: Þórir Skarphéðinsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 844 9591 / thorir@betristofan.is

Telma Rut Frímannsdóttir, Aðstoðarmaður fasteignasala í síma 772-3555 - eða telma@betristofan.is

Smellið hér fyrir heimasíðu verkefnisins og lausar íbúðir

Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum. Votrými skilast flísalögð.

ATH myndir geta verið af annari íbúð og eru ætlaðar til viðmiðunnar.

Íbúð 102: Þriggja herbergja íbúð. 81,3 fermetrar. (Þessi er EKKI með bílastæði í kjallara).

Allur frágangur, uppbygging og orkunotkun hússins tekur mið af leiðbeinandi stigakröfum Svansins.

Nánar um íbúðirnar

Innréttingar frá HTH, annars vegar spónlagðar og hinsvegar með hvítu yfirborði lögðu Melamini.

Eldhústæki: Allur búnaður er frá AEG. Spanhelluborð með 4 hellum, blástursofn með stáláferð, gufugleypir/eyjuháfur eftir því sem við á. Stáleldhúsvaskur með einu hólfi. Hitastýrð einnar handar blöndunartæki frá Grohe.

Baðherbergi: Vegghengt salerni, sturta með flísalögðum sturtubotni. Allur búnaður er frá Grohe.

Svefnherbergi: Fataskápar eru í svefnherbergjum.

Geymslur fylgja öllum íbúðum.

Merkt bílastæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

Lagnaleið fyrir mögulega rafhleðslutengingu er við hvert bílastæði.

Sjá skilalýsingu: Skilalýsing

Byggingaraðili húsins er Eykt ehf.

Eykt ehf er traustur verktaki til fjölda ára: Sjá nánar um verktakan (www.eykt.is)

Hönnun:

Arkitekt: T.ark – Teiknistofan Arkitektar

Burðarþol og lagnir: Teknik Verkfræðistofa

Raflagnir: Voltorka

Lóð: Landhönnun

Kaupandi greiðir skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veita:

Þórir Skarphéðinsson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 844 9591 / thorir@betristofan.is

Telma Rut Frímannsdóttir, Aðstoðarmaður fasteignasala í síma 772-3555 - eða telma@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.