Axlarás 58

Auður Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali og Lind fasteignasala kynna nýtt og vandað endaraðhús á tveimur hæðum með inngangi að ofanverðu við Axlarás 58 í Áslandi Hafnarfirði. Eignin er skráð 222,7 fm og skiptist í forstofu, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, sjónvarpsherbergi og tvær geymslur.

Heimasíða verkefnisins má finna hér

Byggingaraðili: Þarfaþing hf.

Aðalhönnuður: Arkís arkitektar ehf.

Eigninni verður skilað á byggingarstigi 3/4 rúmlega tilbúið til innréttinga. Sjá skilalýsingu hér.

*Gólf eru tilbúin undir gólfefni.

*Allir veggir og loft innan íbúða eru sandsparslaðir og málaðir en lokaumferð skilin eftir.

*Innveggir aðrir en steyptir eru  hlaðnir úr Ytong hleðslusteini, sparslaðir og málaðir í ljósum lit án lokaumferðar.

*Loft í alrými eru tilbúin undir loftadúk.

*Gólfhiti hefur verið lagður og lagnakistur klárar án stjórnstöðvar.

*Búið er að leggja í steypu allar lagnir fyrir vélræna loftræsingu í hvert herbergi og gert ráð fyrir loftræsikerfi með varmahjóli til orkusparnaðar.

*Þvottahús skilast spörtluð og máluð án lokaumferðar, gólf tilbúin undir flísalögn.

*Baðherbergi skilast með spörtluðum loftum og hluta veggja aðrir veggir og gólf eru tilbúin undir vatnsvörn og flísalögn, að undanskyldum sturtubotni.

Lóð: lóðin verður fullfrágengin með burstuðu Lunawood sólpöllum og girðingum. Aðgengi verður hellulagt með snjóbræðslu samkvæmt lagnateikningum. Gróðurbeð verða grófjöfnuð en gróður fylgir ekki. Ídráttur fyrir rafbílahleðslu verður lagður.

Nánari lýsing:

2.hæð

Forstofa: Rúmgóð forstofa. Þakgluggi sem veitir birtu inní rýmið. Úr anddyri er gengið inní geymslu.

Geymsla: Innaf forstofu, tvöföld útihurð. 10,6 fm

Borðstofa/stofa: Rúmgott og bjart alrými. Stór stofugluggi og hátt til lofts.

Eldhús: opið við borðstofu/stofu. útgengi út á sólpall.

Snyrting:

Herbergi: 10,3 fm

1.hæð

Sjónvarpshol: 11,4 fm, Inna sjónvarpsholi er geymsla/lagnarými.

Geymsla: 5,6 fm.

Baðherbergi:

Þvottahús: sér þvottahús. Möguleiki er að setja upp sturtu í þvottahúsi.

Herbergi: 12,0 fm, fataherbergi 6,0 fm. Útgengi út á sólpall.

Herbergi: . 8,7 fm. Útgengi út á sólpall.

Herbergi: 13,3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.