Bolholt 9

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 2JA HERB. ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Í NÝJU LYFTUHÚSI VIÐ BOLHOLT 9 Í REYKJAVÍK. STÆÐI Í LOKAÐRI BÍLAGEYMSLU FYLGIR ÍBÚÐINNI.

Glæsileg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 2. hæð, merkt 0209 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.

Íbúðin sjálf er 63,6 fm. Sérgeymsla í kjallara er 4,6 fm. Samtals er eignin því skráð 68,2 fm.

Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum  frá Axis. Vönduð AEG eldhústæki.  Baðherbergi verður flísalagt gólf og veggir.  Íbúðin er með gólfhita.  Rúmgóðar svalir út frá stofu.

Bolholt 7-9 er nýtt sex hæða fjölbýlishús sem er staðsett á Valhallarreitnum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.  Það verða 47 íbúðir í húsinu auk verslunarýmis.

Auk bílakjallara verða 49 bílastæði á sameiginlegri lóð.

Nánari lýsing:

Komið er inn í hol með góðum fataskáp.

Eldhús með glæsilegri innréttingu og vönduðum AEG eldhústækjum.

Stofa með útgengi út á svalir.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, og fallegri innréttingu.  Þvottaaðstaða er á baðherbergi.

Hjónaherbergi með fataskáp.

Stæði í lokaðri bílageymslu og góð sérgeymsla.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.

Áætlaður afhendingartími

Bolholt 9 verður afhent í febrúar 2026 en Bolholt 7 verður afhent í mars 2026.

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.

2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.

3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.

4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.