Silfursmári 6

Þórhallur Biering og Betri Stofan kynna : Sérlega fallega og bjarta tveggja herbergja íbúð með suður-verönd, á annari hæð í lyftuhúsii á vinsælum stað í Kópavogi (byggt 2022). Útgegnt í sameiginlegan suður-garð.        Laus við kaupsamningi.

Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp.

Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Þar er falleg innrétting, upphengt salerni og sturta. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.

Stofan er góð og björt, með útgengi  á góða verönd með skjólveggjum.

Svefnherbergið er rúmgott með stórum fastaskaáp.

Eldhúsið er með fallegri innréttingu, skápapláss er ágætt og vinnuaðstaða fín. Gott pláss er fyrir borðstofuborð á milli eldhúss og stofu.

Gólfefni eru parket og flísar.

Í sameign er sér geymsla. Tvær hjólageymslur eru í sameigninni.

Falleg eign í nýlegu húsi á einum eftirsóttasta stað borgarinnar.

Verslanir, veitingastaðir og þjónusta í göngufæri. Stutt í sklóla og íþróttir.

Allar nánari upplýsingar gefur:

Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.