Borgahella 21R

Fasteignasalan Garður

Glæsilegt 35fm (+ milliloft) atvinnu-frístunda- og/eða hobbý rými til sölu á malbikaðri afgirtri lóð með lokuðu rafstýrðu hliði og öryggismyndavél við Borgarhellu 21R. Búið er að bæta við millilofti ca 13fm. sem er ekki í birtum fermetrum.

Nánari upplýsingar Halldór Freyr 6932916 - halldor@fastgardur.is

Malbikuð afgirt lóð með öryggismyndavél og lokuðu rafstýrðu hliði.

Vegghæð við útvegg er 3,5 metrar og 4,7 metrar innst í bilinu.

3M x 2,5M innkeyrsluhurð með rafmagnsmótor og fjarstýringu.

Búið er að bæta við salerni innan rýmis ásamt skolvask og blöndunartækjum.  Niðurfall í gólfi.

Byggt úr límtré ásamt burðarvirki þess.  Þak og útveggir eru klæddir með samlokueiningum frá Límtré/Vírnet með harðpressaðri steinull.

Ofnakerfi og sameiginlegt heitt vatn með varmaskipti.

3ja fasa rafmagn og sérrafmagnstafla.

Aðgangur að salerni er einnig á svæðinu.

Lóð er fullfrágengin, malbikuð, girt af og með sjálfvirku rennihliði með fjarstýringu. Sorptunnugeymsla er á lóð. Sameiginlegt salernisaðstaða í mhl.01 ásamt inntaksrými.

Bílastæði á lóð eru 18 og þar af 3 fyrir hreyfihamlaða .

HÚSFÉLAG er stofnað fyrir alla verðandi eigendur að bilum á þessari lóð til að tryggja m.a. góða umgengni um lóð og hús.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.

2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.

3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður