Grímsgata 8

Lind Fasteignasala kynnir : Glæsileg fimm herbergja endaíbúð við Grímsgötu 8 í Urriðaholti. Eignin er staðsett á jarðhæð í vönduðu fjölbýli sem byggt var árið 2024. Sérinngangur er að íbúðinni. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Sérlega björt og vel skipulögð íbúð með fjórum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Stór verönd til suðvesturs fylgir íbúðinni. Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.

Nánari lýsing.

Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskápum.

Eldhús og stofa/borðstofa eru í einu opnu og samliggjandi rými. Vönduð dökk innrétting frá GKS með hvítum efri skápum. Borðplötur í eldhúsi eru úr Silestone quartz-stein. Stór og góð eyja með niðurfelldu helluborði og gert er ráð fyrir barstólum við eyjuna.

Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Sérlega björt rými með gólfsíðum gluggum í stofu. Úr stofu er útgengt út á sérafnotaflöt til suðvesturs.

Hjónasvíta með parketi á gólfi. Innan hjónaherbergis er rúmgott fataherbergi með miklu skápaplássi. Einnig er flísalagt baðherbergi innan hjónaherbergis með sturtu og upphengdu klósetti.

Þrjú rúmgóð barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.

Baðherbergi með dökkri innréttingu með borðplötu úr Quartz stein. Flísar á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtuaðstöðu.

Sér þvottahús er innan íbúðarinnar þar sem búið er að setja innréttingu með vinnuborði og geymsluskápum auk þess sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.

Gólfhitakerfi er í allri íbúðinni ásamt því að íbúðin er búin sjálfstæðu loftskiptikerfi.

Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu.

Eigninni fylgir einnig 8,4 fm. geymsla. Á jarðhæð er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal Ólafsson löggiltur fasteignasali og lögmaður í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.