Þjóðbraut 3

Domusnova Akranesi og Soffía Sóley lögg.fasteignasali s. 846-4144 kynna:

Þjóðbraut 3,  íbúð 103, Akranesi, 3ja herbergja íbúð  (77,8 fm geymsla innifalin) á fyrstu hæð með sér verönd, (10,5 fm.). STÆÐI Í BÍLGEYMSLU.

SKIPTI MÖGULEG Á DÝRARI EIGN

Staðsett stutt frá allri helstu þjónustu, ss. verslunum og skólum.

Lýsing eignar.

Eignin skiptist í forstofu með fataskáp,

Eldhús dökkri innréttingu og eyju og góðum tækjum, hvít borðplata.  Ísskápur og uppþvottavél fylgja.

Hjónaherbergi með góðum fataskápum, útgengt út á stórar svalir.

Barnaherbergi með góðum fataskápum.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Falleg dökk innrétting og sturta.

Þvottaherbergi með dökkri inréttingu með vaski.

Einnig er 8.2 fm sérgeymsla í kjallara sem og stæði í bílageymslu merkt: B17. Suður sólpallur sem er 10,5fm.

Nánari upplýsingar veitir:  Soffía Sóley Magnúsdóttir lögg. fasteignasali s.846-4144  netfang soffía@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.

Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.