Berjateigur 35

Eignasala kynnir í einkasölu:

Berjateigur 35, 250 Garði

Nýlegt 3 herbergja raðhús á einni hæð, með sólpalli. Fallegt útsýni.

Birt stærð eignar er 81,9m2

Nánari lýsing eignar:

Um er að ræða innflutt timburhús frá framleiðandanum SEVE í Eistlandi.

Útveggir eru timburklæddir með liggjandi klæðningu.  Gluggar og útihurðar eru PVC.

Gólfhiti og led lýsing.  Útilýsingu er stýrt með sólúri í rafmagnstöflu.

Lagnir fyrir tengingar á útikrönum, vatnsfæðing að heitum potti og frárennsli verða til staðar.

Timburpallur, ca 20 fm er á baklóð íbúðar.

Harðparket á gólfum og  gólflistar eru hvítlakkaðir.

Gólf í baðherbergi eru flísalögð með grófum náttúrulegum steinflísum. Veggir á baðherbergi eru flísalagðir með grófum náttúrulegum steinflísum.

Hvítar innréttingar með melamin áferð og innihurðar eru hvít-lakkeraðar. Hvít eldhúsinnrétting með eyju. Bökunarofn með blæstri. Niðurfellt span-helluborð.

Stór RF eldhúsvaskur og svart blöndunartæki

Baðinnrétting eru hvítar með melamin áferð. Vaskur og blöndunartæki ofan-á borðplötu. Svört blöndunartæki. Sturtuklefi eru úr svörtum römmum og hertu gleri.

Þvottahús með flísum og vaski.

Stórt hjónahergi með góðum fataskápum.  Minna svefnherbergi (nota sem nuddherbergi í dag).

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða eignasala@eignasala.is, joi@eignasala.is og julli@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.