Valhallarbraut 756

***EIGNIN ER SELD, ER MEÐ KAUPENDUR Á SKRÁ SEM ERU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGU HÚSNÆÐI. HAFÐU SAMNBAND Í SÍMA: 820-9322***

Lind fasteignasala og Páll Konráð lgf kynna bjarta, rúmgóða og vel skipulagða tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð við Valhallarbraut 756, 262 Reykjanesbæ.

Eign með góðar leigutekjur og lágan rekstrarkostnað.

Ein af fáum íbúðum í húsinu sem er með uppgert baðhergi með sturtu.

Leigutekjur í dag eru 260.000 kr á mánuði.

Húsfélagsgjald er 16.000 kr á mánuði og er staða hússjóðs góð.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is.

Eignin er tveggja herbergja íbúð á fyrstu hæð hússins (0102), birt stærð er 40,9m2. Eigninni fylgir geymsla (0115) birt stærð 2,0m2.

Húsið er steinsteypt steníklætt hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin

Nánari lýsing á eign:

Öll íbúðin er parketlögð fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt.

Eldhús,stofa með parket á gólfi og hvítri innréttingu með helluborði,ofni og viftu.

Svefnherbergi er með parket á gólfi.

Baðherbergi með flísar á gólfi og hluta af veggjum. "Walk in" sturta og handklæðaofn. Tengi er fyrir þvottavél inn á baði.

Geymsla: Sérgeymsla er í sameign.

Næg bílastæði eru á lóðinni.

Sameign er mjög snyrtileg,

Hjólageymsla er í sameign.

Birtar myndir eru af samskonar íbúð í sama húsi.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.