Ofanleitisvegur 15

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Glæsilegt 4 herbergja heilsárshús við Ofanleitisveg 15 í Vestmannaeyjum.  Eignin er 80 fm2 og er byggð árið 2022.  Stór og góður pallur er meðfram öllu húsinu. Einstakt útsýni! Gólfhiti er í allri eigninni. Húsið er nánast viðhaldsfrítt að utan, plastgluggar og þak og veggir klætt með áli. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. ATH LÆKKAÐ VERÐ, seljendur skoða öll tilboð

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

Forstofa: Vínilparket á gólfi, góður skápur

Eldhús: Vínilparket á gólfi, hvít rúmgóð innrétting, ný tæki

Stofa: Vínilparket á gólfi, útgengt á pall

Baðherbergi: flísar í hólf og gólf upphengt wc, góð innrétting, walk in sturta, opnanlegur gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara

Herbergi 1: Vínilparket á gólfi, skápur

Herbergi 2:  Vínilparket á gólfi, skápur

Herbergi 3:  Vínilparket á gólfi, skápur

Pallur: Fallegur timburpallur er umhverfis allann bústaðinn

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaiegnir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.