Smyrilshlíð 12

Betri Stofan og Jason Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Smyrilshlíð 12,  Íbúð 337 í  er 99,9 fm þriggja herbergja á þriðju hæð, skipttist í  86,7 fm. íbúðin sjálf, ásamt 13,2 fm. geymslu. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu merkt B156 fylgir með. Skiptist í: Anddyri með parketi gólfi og yfirhafnaskáp. Stofa og opið eldhús sem eitt alrými sem rúmgott. Rúmgóð 2 svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með sturtuklefa, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni. Sér þvottahús. Sérgeymsla, 13,2 fm.

Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi nr. B156.

Forstofa með fataskáp.Falleg dökk eldhúsinnrétting frá GKS. Baðherbergi með hvítri innréttingu, Stofa með útgangi út á rúmgóðar svalir. hvít upphengt salerni með innbyggðum vatnkassa, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. þvottahús er innan íbúðar með fráleggsborði og skolvaski, flísar á gólfi. Hjónaherbergi með fataskáp. Barnaherbergi með fataskáp. Parket á gólfum íbúðar nema á baðherbergi og þvottahúsi, þar eru flísar.

Smyrilshlíð 12 Er stórglæsilegt 15 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum.Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn eru frá AEG. Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS. KR Ark sér um alla hönnun. Bílgeymsla er lokuð og upphituð með loftræstingu. Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir alla bygginguna.

Eignin  sjálf er 86,7 fm og geymslan 13,2 fm. Samtals 99,9 fm.

Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson,  löggiltur fasteignasali. Netfang: jason@betristofan.is - s: 775-1515

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.