Þurárhraun 19

Palsson Fasteignasala kynnir:

Einstök lóð fyrir einbýlishús á einni hæð innst í botnlanga við Þurárhraun 19 á jaðri byggðar með óhindruðu útsýni til norðurs og vestur.

* Lóðin er alls 897,0 m² að stærð og teikningar gera ráð fyrir 232,80 m² einbýlishúsi með 83,70 (tvöföldum) bílskúr samtals 316,50 m²

* Búið að gera púða, jarðvegslagnir og sökkla.

* Tilbúnar teikningar geta fylgt en þær gera ráð fyrir einbýlishúsi úr forsteyptum einingum.

* Seljandi skoðar skipti á iðnaðarbili í Þorlákshöfn.

Nánari upplýsingar veita:

Helen Sigurðardóttir. Lgf. Í S: 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

Páll Pálsson, Lgf, 7754000 , palli@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Samkvæmt teikningum ( sjá tillögu 1) skiptist eignin í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpshol í rúmgóðu alrými þaðan sem útgengt er um rennihurð út á sólpall sem nær í þrjár áttir við húsið, 4 svefnherbergi( þar með talið hjónasvítu með fataherbergi), 2 baðherbergi, þvottahús og tvöfaldan bílskúr.

Skemmtilegt og spennandi umhverfi í mikilli uppbyggingu, stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði.

Vefslóð á sveitarfélagið Ölfus.

Myndir sem fylgir auglýsingunni eru tölvuteiknaðar og á að gefa hugmyndir um útlit og nýtingu eigarinnar.

EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.