Óseyri 1D

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu ÓSEYRI 1B, 730 Reyðarfjörður. Iðnaðarhúsnæði við Óseyri 1B.  Smellið hér fyrir staðsetningu.

Húsið er byggt 1968, birt stærð 192.9 m² samkvæmt skráningu HMS.

Húsið er byggt upp i nokkrum hlutum, 1968, 1987, 1989 og 1992. Húsið er stálgrindar og timburhús, klætt að utan með standandi bárujárnsklæðningu, bárujárn á þaki.

Malbikað plan er framan við húsnæðið, aksturshurð og gönguhurð  eru á framanverðu húsnæðinu, ekki er mótor á aksturshurð.

Húsnæðið er að mestu leyti opið rými, Annað rými er í bakhluta húsnæðiðsins, því er lokað af með stálrennihurð, útgengt er úr því rými, niðurföll eru í því rými og gluggar í fremra rýmið. Aflokað geymslurými með hillum.

Greinatafla er í húsnæðinu, rafmagnsmælir er staðsettur í bili 0105, stálvaskur og brunaslanga. Húsnæðið er kynnt með rafmagni. Varmadæla er til staðar í rýminu en er ótengd, hún fylgir með húsnæðinu.

Lóðin er 3140,0 m² leigulóð í eigu Fjarðarbyggðar. Lóðin er malbikuð að mestu.

Eignin er með sérnota lóðarhluta að vestan sem afmarkast af línu sem dregin er hornrétt út frá útvegg milli 0101 og 0103 út að lóðarmörkum og af línu sem dregin er hornrétt út frá útvegg milli 0103 og 0104 út að lóðarmörkum.

Kvaðir eru um að ekki má hindra akstur að séreignum en aðkoma að séreignum er austan við húsið. Bílastæði eru  austan við húsið og á sérnotafleti hverrar séreignar.

Skráning eignarinnar hjá HMS:

Fasteignanúmer 250-9826.

Stærð: Iðnaður 192.9 m²

Brunabótamat: 54.700.000kr.

Fasteignamat:  19.550.000 kr.

Byggingarár: 1968.

Byggingarefni: Timbur.

Merking: 01.0103

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is

Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is

Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is

Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.

Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.

5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala