Álalind 18

Borg fasteignasala kynnir: 3 herbergja íbúð á 6. Hæð í lyftuhúsi og með bílastæði í bílageymslu. eigninn skiptist í anddyri, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og einkabílastæði

Frábær staðsetningi í hjarta Kópavogs þar sem öll þjónusta er og góð tenging við stofnbrautir.

Eignin Álalind 18 er skráð sem hér segir hjá FMR: birt stærð 72.0 fm.

Eignin selst með leigusamning til 6 mánaða,

Íbúðin er á 6. hæð í húsi með fallegu útsýni.

Íbúð merkt 604.

Komið er er inn í anddyri með flísum á gólfi og fataskáp.

Eldhús, stofa og borðstofa í opnu alrými.

Uppþvottavél er í eldhúsi og önnur raftæki.

Þvottaaðstaða er innan íbúðar.

Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum og útgengt úr á svalir með útsýni.

Svefnherbergi II er með fataskápum.

Baðherbergið er flíslagt með walk-in sturtu.

Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu.

Sameiginlegur inngangur og lyfta.

Svalir með útsýni.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, verslun og þjónustu.

Nánari upplýsingar:

Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.

s. 844 6447 – gunnlaugur@fastborg.is

Victor Levi R. Ferrua, löggiltur fasteignasali á Borg fasteignasölu.

s. 868 2222 - victor@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af fasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.

3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.