Móbergsskarð 3

Móbergsskarð 3 - Um er að ræða afar glæsilegt parhús sem er vel staðsett í fallegri götu í Skarðshlíðinni, Hafnarfirði. Húsið er skráð 237,5 fm að stærð samkvæmt fmr en er í raun stærra en uppgefið er. Auka tveggja herbergja íbúð sem er í útleigu í dag. Vandað hefur verið til verka og efnisvali, falleg eign þar sem stutt er í einstök útivistatsvæði og leikskóli, skóli í göngufæri.

Skipting eignar:

Efri hæð: Forstofa, gangur, svefnherbergi/skrifstofa, baðherbergi, eldhús, stofa/borðstofa og suður svalir.

Neðri hæð: Sjónvarpsrými, gangur/hol, þvottaherbergi, baðherbergi (vantar myndir af því), tvö barnaherbergi, hjónasvíta/fataherbergi og baðherbergi.

Auka íbúð: Forstofa, eldhús, stofa, svefnbergi, baðherbergi, aðstaða fyrir þvottavél og þurkara.

Efnisval eignarinnar er eftirfarandi:

Innréttingar og innhurðar frá Brúnás (Brún bæsaðar viðarinnréttingar).

Tæki frá Siemens.

Eldstæði frá Funa (sérsmíðaður steinn í kringum eldstæðið).

Steinn frá S.Helgason.

Blöndunartæki frá Mora og Groe.

Heitur pottur frá NormX.

Nánari lýsing:

Komið er inní rúmgóða forstofu með stórum forstofuskápum, flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu, upphengdu klósetti og sturtu, "walk in" sturtu með innbyggðum blöndunartækjum,

rúmgott forstofuherbergi (13,9 fm), gangur, bjart alrými sem saman stendur af stofu með arni, borðstofu og eldhúsið, útgengt er úr eldhúsinu útá svalir með fallegu útsýni,

eldhúsið er afar vel skipulagt með góðu skápa og vinnuplássi, tveir innbyggðir ísskápar og tveir frystiskápar, bakaraofn og combi ofn, rúmgóður tækjaskápur,

gengið niður teppalagðan stiga niður á neðri hæð hússins, þar er gengið inní rúmgott hol, þvottaherbergi með góðu skápa plássi, stæði fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð, skolvaskur og snúrur, sjónvarpsaðaðstaða á svefnherbergisgangi, tvö 9,2 fm barnaherbergi, baðherbergi með sturtu, baðkari og fallegri innréttingu (vantar myndir af því).

Hjónasvíta með fataherbergi og flísalögðu baðherbergi með "walk in" sturtu, innbyggðum blöndunartækjum og fallegri innréttingu.

Útgengt er úti bakgarð hússins af gangi neðrihæðarinnar. Bílskúrinn er með epoxy á golfi, heitu og kölduvatn, gott milliloft hefur verið útbúið í skúrnum sem nýtist vel, rafhleðsla.

Auka íbúð með sérinngangi vinstra meginn við húsið, skipulag hennar er eftirfarandi, forstofa, alrými, stofa, borðstofa, aðstaða fyrir þvottavél, þurkara og eldhús,

baðherbergi með sömu uppbyggingu og önnur í húsinu, flísalagt, með "walk in" sturtu og fallegri innréttingu,

lítið mál er að opna úr húsinu inní þetta rými sem myndi t.d henta sem hjónasvíta, tvö rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi,

þá er húsið sjálft komið með fjögur baðherbergi og 6 herbergi t.d, hægt að útfæra á marga vegu, góðar leigutekjur eru af íbúðinni í dag.

Lóðin er fullfrágengin, með vélslípuðu bílaplani og gönguleiðum, steyptum veggjum, stórum sólpalli með heitum potti og grasflöt.

Um er að ræða vandaða vel staðsett eign á vinsælum stað í Skarðshlíðinni í Hafnarfirði sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir:

Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.

www.facebook.com/asfasteignasala

www.instagram.com/as_fasteignasala

www.as.is