Dalsbraut 3

RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega falleg og björt 4 herbergja 101,7 fm. endaíbúð með sérinngangi af svölum á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi við Dalsbraut 3, Reykjanesbæ.  Íbúðin er 96,4 fm. að stærð og skiptist í forstofu, hol, opið eldhús til borðstofu og stofu, stórar svalir til suð-vesturs, þrjú rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,3 fm. að stærð.

Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum stað í Dalshverfi. Stutt er í alla helstu þjónustu, verslunarkjarna, matsölustaði, skóla og leikskóla ásamt fallegri náttúru allt um kring.

Upplýsingar veitir Guðrún Lilja í síma 867-1231 eða með tölvupósti á netfangið gudrunlilja@remax.is.

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Nánari lýsing:

Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum.

Eldhús er í björtu og opnu rými til borðstofu og stofu. Falleg hvít L-laga eldhúsinnrétting með helluborði og viftu, bökunarofn í vinnuhæð. Harðparket er á gólfum.  Úr stofu er útgengt út á stórar 15,7 fm. svalir til suð-vesturs.

Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð og björt. Harðparket er á gólfum.

Baðherbergi er með flísalagt gólf og vegg að hluta. Fallegar hvítar innréttingar, upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerþili.  Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla er staðsett í sameign um 5,3 fm. að stærð ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu.

Á lóðinni eru 60 bílastæði sem öll eru í óskiptri sameign allra íbúða á Dalsbraut 3 og Dalsbraut 5.

Innréttingar í eldhúsi og baðherbergi eru frá HTH.   Byggingaraðili:  Mannverk ehf   Arkitektahönnun: KRARK ehf, Kristinn Ragnarsson

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.