Urriðaholtsstræti 22B

RE/MAX fasteignasala kynnir: Rúmgóða og bjarta 5 herbergja íbúð á þriðju hæð með stæði í bílageymslu í nýlegu lyftufjölbýli við Urriðaholtstræti 22b,210 Garðabæ. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 132,8fm2 og þar af geymsla 6,1 fm2. Fallegt útsýni og suðursvalir.

Nánar um íbúð: Íbúð 01-0304 í Urriðaholtsstræti 22B, er fimm herbergja 126,7 fm. íbúð á 3. hæð með sér 6,1 fm. geymslu á 1. hæð ásamt stæði í bílageymslu merkt B10. Samtals 132,8 fm. Íbúðinni fylgir þar að auki 9,2 fm. svalir sem snúa í suður.

Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing: Komið inn í anddyri með parketi á gólfi og innbyggðum forstofuskáp. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með span helluborði og ofni í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Útgengi á suðursvalir. Stofa með parketi á gólfi, (útbúið var barnaherbergi á kostnað stofu) Hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. 3 barnaherbergi með parketi á gólfum. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting og stór sturta sem og upphengt wc sem og handklæðaofn. Sér geymsla í sameign og vagna og hjólageymsla. Sér stæði í bílgeymslu merkt B10.

Umhverfið: Betri staðsetning á höfuðborgarsvæðinu fyrir náttúruunnendur og útivistarfólk er vandfundin. Urriðaholt liggur við friðlandið í Heiðmörk sem er stærsta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins og er tengt beint við það með göngu- og hjólastígum. Glæsilegir golfvellir, vötn og hæðir umlykja svæðið. Góðar samgöngæðar tengja svo hverfið við alla staði borgarinnar. í göngufæri er svo Urriðaholtsskóli sem starfar á tveimur skólastigum, bæði á leik- og grunnskólastigi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.