Grænalaut 10

LIND fasteignasala og Páll Konráð kynna í einkasölu: Glæsileg 4ra herbergja ENDAÍBÚÐ á 2. hæð í glæsilegri nýlegri byggingu í Hlíðarhverfi við Grænalaut 10 (íbúð 201, ENDAÍBÚÐ) í Reykjanesbæ.

Íbúðin er 144,4fm þar af  5,3 fm sérgeymsla á jarðhæð.

Sér merkt bílastæði á lóð með hleðslustöð sem fylgir.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is.

Sér inngangur er í eignina. Mjög björt og rúmgóð endaíbúð á afar vinsælum stað.

Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, rúmgott eldhús með eyju í opnu rými við stofu og borðstofu. Frá stofu er útgengt út á 20,1 fm svalir með svalalokun.

Eldhúsinnrétting er frá GKS. Vaskur er niðurfelldur í borðplötu. Sléttfellt helluborð ásamt gufugleypi, ofn með blæstri, og innbyggðri uppþvottavél og ísskáp.

Íbúðin sjálf er með einns stafs, fleka harðparketi og á votrýmum eru vandaðar flísar frá Parka. Fallegir fataskápar í forstofu og öllum svefnherbergjum. Hvítar innréttingar á baði, þvottahúsi og eldhúsi.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og alla þjónustu, virkilega spennandi og vönduð eign í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Páll Konráð, löggiltur fasteignasali, sími 820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.