Tangabryggja 13

Guðmundur Þór Júlíusson & Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

✅Glæsilegt útsýni.

✅Nýtt sem tvær íbúðir / Tveir inngangar, Tveir dyrasímar & tvö pósthólf.

✅Góðar leigutekjur / íbúðirnar eru báðar í leigu.

✅Stæði í bílakjallara

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Íbúðirnar eru fallega innréttaðar með snyrtilegum innréttingum sem eru samrýmd í íbúðinni, gólfefni er parket og flísar. Útgengt út á svalir í báðum íbúðum.

Nánari lýsing:

íbúð á neðri hæð.

Anddyri: Með fatahengi, parket á gólfi.

Stofa:  Stofa, borðstofa og eldhús mynda gott og bjart alrými parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar svalir úr borðstofu.

Eldhús: Er með fallegri  innréttingu og góðri eldunareyju. Gott og mikið borð og skápaplássi.

Svefnherbergi:  Er með góðum gluggum, parket á gólfi.

Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott með miklu fatahirslum og glæsilegt útsýni.

Baðherbergi:  Er með fallegri innréttingu, flísalagt gólf og veggir. Flísalögð sturta og sturtugler. Upphengt salerni. Aðstaða fyrir þvottavél & þurrkara.

Gólfefni eru  parket og flísar, gólfhiti er í allri íbúðinni.

Nánari lýsing:

íbúð á efri hæð.

Anddyri: Komið er upp stiga í íbúðina.

Stofa:  Stofa, borðstofa og eldhús mynda gott og bjart alrými parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðar svalir úr stofu.

Eldhús: Er með fallegri  innréttingu og góðri eldunareyju. Gott og mikið borð og skápaplássi.

Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott með miklu fatahirslum.

Baðherbergi:  Er með fallegri innréttingu, flísalagt gólf og veggir. Flísalögð sturta og sturtugler. Upphengt salerni.

Þvottahús: Með vaski og flísalagt gólf.

Gólfefni eru  parket og flísar, gólfhiti er í allri íbúðinni.

Geymsla: Er í sameign, skráð 14,0 fm að stærð.

Sameign er öll hin snyrtilegasta, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.