Kirkjustétt 4

LANDMARK fasteignamiðlun og Sveinn Eyland, lögg. fasteignasali s: 6900 820 / sveinn@landmark.is kynna:

Um er að ræða fjórar nýlegar tveggja/þriggja herbergja íbúðir við Kirkjustétt 4, 113 Reykjavík.

Íbúðirnar eru á annari og þriðju hæð í húsinu.

Íbúðir eru allar í útleigu í dag með góðum leigutekjum. Innbyggður ísskápur, uppþvottavél í eldhúsi og þvottavél og þurrkari á baðherbergi.

Íbúðir eru nokkuð rúmgóðar og eru geymslur með íbúð innan íbúða með glugga inní stofurými og getur geymsla nýst sem barnaherbergi.

MÖGULEGT ER TAKA YFIR LEIGUSAMNINGA OG FÁ EIGNIR AFHENTAR VIÐ KAUPSAMNING.

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:

Íbúðirnar eru 292.8 fm ( 77,5fm, 69,5fm, 72,3fm og 73,5fm).

Nánari upplýsingar um eign:

Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is

FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.

Eignir skiptast í:

Forstofu, alrými sem er stofa/borðstofa og eldhús, baðherbergi og geymsla innan íbúðar sem að hægt er nýta sem herbergi.

Nánari lýsing á eign:

Forstofa er með innbyggðum fataskáp.

Alrými með ágætis lofthæð, eldhús með snyrtilegri dökkri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, eldhunareyja með gufugleypir yfir og er helluborð í eldunareyju, innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu.

Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.

Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfum og veggjum að hluta, sturtuklefi með glerskilrúmi, góð innrétting undir vask og er þvottavél og þurrkari á baðherbergi, vegghengt salerni og handklæðaofn.

Geymsla íbúðar er innaf forstofu og er gluggi á geymslu sem að vísar inní stofu sem að gefur góða birtu í rými sem að hægt er að nýta sem barnaherbergi.

Útgengi á vestur-svalir úr stofurými.

Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.

-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.isSkoðunar- og aðgæsluskylda:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:

Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:

1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.

3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.

3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.

3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK

Pantaðu frítt söluverðmat