Kirkjuvellir 8A

Hraunhamar kynnir. Björt, falleg og einstaklega vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á annarri hæð á Kirkjuvöllum 8b í Hafnarfirði.

Falleg íbúð, björt með gluggum í þrjár áttir. Lyfta í húsinu.

## Þrjú svefnherbergi

### Gott aðgengi.

Eignin er samtals skráð  109,1 fm, íbúðin 100,5 fm og geymsla 8,6 fm.

Nánari lýsing

Forstofa: Gengið er inn í forstofu um sér inngang.Forstofan er nokkuð rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.

Svefnherbergi: Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg og tvö barnaherbergi, hvort um sig með góðum skápum.

Eldhús og stofa: Eldhús með fallegri innréttingu, björt stofa og þaðan utangengt út á svalir.

Baðherbergi: Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með baðkari / sturtu og upphengdu salerni auk vaskinnréttingar.

Þvottahús: Sér þvottahús er í íbúðinni, nýjar innréttingar með vélar í réttri hæð og góðum skápum auk ræstivasks.

Gólfefni eignarinnar: Harðparket er á stærstum hluta íbúðarinnar, flísar á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu.

Sameign: Mjög snyrtileg sameign, lyftuhús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Geymsla: 8,6 fm geymsla í kjallara sameignar fylgir eigninni.

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.