Seljaland 20

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Seljaland 20. Gott fjögurra herbergja parhús 88,2 fm byggt 2016. Sólpallur og garðhús/geymsla í suðvestur garði. Hellulögð verönd framan við hús.

Innra skipulag. Opin forstofa með fataskáp, Þrjú góð svefnherbergi, tvö þeirra með fataskápum.

Eldhús og stofa í opnu rými. Á gólfum er harðparket. Flísalagt baðherbergi, innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt þvottahús/geymsla með innréttingu.

Gólfhiti með stýringum er í húsinu. (Eitt herbergjanna er notað sem geymsla í dag).

Eins og áður sagði er hellulögð verönd framan við hús ásamt skjólveggjum og blómakassar. Möl í innkeyrslu. Góður sólpallur til suðvesturs. Garðhús/geymsla, blómakassar, og lítil grasflöt.

Snyrtileg eign sem er laus til afhendingar í vor.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Bókið skoðun

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.