Vallakór 2C

Pálsson Fasteignasala kynnir:

Falleg og vel skipulögð íbúð í snyrtilegu fjölbýli með lyftu og bílastæði í bílskýli.

* Rúmgóðar yfirbyggðar svalir

* 3 svefnherbergi

* Baðkar og sér-sturta

* Sérinngangur af svölum

* Þvottahús innan íbúðar

Nánari upplýsingar veita:

Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar samkv. FÍ er 125,00 m2

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, baðherbergi, eldhús, stofu /borðstofu, svalir, 3 svefnherbergi og bílastæði

Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.

Eldhús er með L-laga innréttingu, bakaofn í vinnuhæð, viftu, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél.

Stofa / borðstofa er rúmgóð og opin með eldhúsi, parket á gólfi.

Útgengt út á rúmgóðar yfirbyggðar svalir.

Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataherbergi.

Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum.

Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskápum.

Baðherbergi er flísalagt með innréttingu með upphengdu wc, innréttingu með handlaug og skápum, sturtuklefi og baðkar.

Þvottahús er innan íbúðar með tengjum.

Sérgeymsla er í sameign.

Bílastæði er sérmerkt í bílskýli.

Vagna- og hjólageymsla er í sameign.

Afar stutt er í verslun og í ýmisskonar þjónustu, grunnskóla, leikskóla, íþróttir og útivist.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.