Kílhraunsvegur 12

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - í einkasölu

5.600 m2 eignarlóð ásamt 22 m2 gesthúsi - Byggingarréttur fyrir allt að 280 m2 hús

Í 15 mín akstursfjarlægð frá Selfossi

Sjá staðsetningu

Búið er að leggja í mikla grunnvinnu við landið...

- Hitiveita er tengd og kominn inn í hús

- Rafmagn, kalt- og heitt vatn komið inn á landið, tengt í hús

- Ný safnþró 3.600 Lítra

- Góð innkeyrsla hefur verið lögð

- Búið að útbúa grasflöt fremst á lóð

- 3 fasa rafmagnstengi fyrir húsbíl og hjólhýsi - er utan á gestihúsi

- Ljósleiðaralögn  kominn inn á lóð - við hús

Gesthúsið er bjálkahús og skiptist í alrými stofa/ eldhús, herbergi, salerni og svefnloft

Nýjir ofnar, ofnalagnir og rafmagn

Kílhraunsvegur er í breytingferli úr frístundarbyggð í íbúabyggð - en breytingin er í auglýsingarferli varðandi deiliskipulag

Mun þá vera hægt að..

-   skrá lögheimili sitt á eigninni

-   fá sorphirðu þjónusta

-   fá skólaaksturs þjónusta

-   fá snjómoksturs þjónusta

-   aðgang að póstkassa niður við veg

Nýtingarhlutfall í fyrra skipulagi var 0,03 af lóð en fer upp í 0,05 með breyttu deiliskipulagi

Samkvæmt þeim breytingum er byggingarréttur fyrir allt að 280 m2 hús

Félagsgjald lóðareiganda er 50.000.-kr á ári

Svæðið er umlukið fallegri fjallasýn

Stutt í ýmsa útivist, náttúruperlur Suðurlands og afþreyingu

Frábært staðsetning

Nánari upplýsingar veitir

Sigþrúður J. Tómasdóttir

sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.