Hestur

HESTUR 4, KIÐJABERG - NÝLEGT OG FULLBÚIÐ SUMARHÚS

Fallegt 126 fm. nýlegt og fullbúið sumarhús með heitum og köldum potti.

EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING

Húsið skiptist í anddyri, rúmgott alrými, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi og þvottahúsi.

Harðparket á öllum gólfum að undanskildum votrýmum, en þar eru flísar.

Baðherbergin er bæði flísalögð ljósum flísum, með sturtuklefa, innréttingu með vaskborði ofan á og salerni.

Gólfhiti í öllu húsinu.

Húsið stendur á 8280 fm eignarlóð.

Góð aðkoma og næg bílastæði á lóð framan við sumarhúsið.

Rafdrifið öryggishlið er við veg.

Nánari lýsing

Komið er inn í rúmgott anddyri.

Þvottahús inn af anddyri með flísum á gólfi.

Hjónasvíta með fataherbergi, baðherbergi og hurð út á viðarpall.

Baðherbergi inn af hjónaherbergi er flísalagt ljósum flísum. Sturtuklefi og hvít baðinnrétting.

Eldhús með innbyggðum ísskáp, innbyrggðri uppþvottavél, bökunarofni og örbylgjuofn í vinnuhæð, niðurfelldur vaskur.

Eldhúseyjan er með helluborði og góðu skúffu- og skáparými

Eldhúsið er opið við borðstofu og stofu og útgengi á viðarpall sem umlykur bústaðinn.

Þrjú svefnherbergi að auki við hjónasvítu.

Baðherbergi - flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og sturtuklefi.

Innihurðar eru hvítar yfirfelldar.

Stór verönd er í kringum húsið með heitum potti (hitaveitu) og einnig köldum potti.

Góð lofthæð er í húsinu.

Hestland stendur við golfvöllinn Kiðjaberg sem er sérlega skemmtilegur.

Völlurinn liggur í ægifögru landi með skemmtilegu útsýni og friðsæld í íslenskri náttúru eins og hún gerist best.

Hestland er einnig steinsnar frá Hestvatni sem býður uppá bæði möguleika í veiði og vatnasporti.  Þar er einnig tjaldsvæði með rafmagni og snyrtiaðstöðu.

Landeigendafélag er starfandi í hverfinu, hestland.is

Frá Reykjavík er um klukkustundar akstur.

Nánari upplýsingar veita:

Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is

Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is----------------------------------------------------------

Heimasíða Helgafells fasteignasölu

Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  92.380,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.