Langanes 30

Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 kynnir nýtt í einkasölu: Langanes 30 Lóð, 10.317 fm. að stærð fyrir heilsárshús í Rangárþingi eystra rétt við Hvolsvöll og Eystri Rangá.

Lóðirnar eru í landi Móeiðarhvols á skipulögðu frístundasvæði Langanessbyggðar. Á þessari lóð voru samþykktar teikningar af veglegu sumarhúsi árið 2006.

Mikil náttúra og útsýni allt um kring, fjallasýn á Heklu, Þríhyrning og Eyjafjallajökul. Stutt er í golf á Strandarvelli GHR.

Lóðin er leigulóð í eigu Rangárþings eystra og er leigusamningur til 75 ára.

Skv. upplýsingum frá eiganda má byggja 3 einingar á lóðinni samtals um 300 fm á hverri lóð s.s hús, gestahús - skemmu.

Ársleiga er sanngjörn, 1% af fasteignamati lóðar og er lóðarleigan innheimt af sveitafélaginu samhliða fasteignagjöldum ár hvert.

Möguleiki er á að kaupa einnig lóð nr. 31  og lóð nr. 29 sem eru á móti, sjá yfirlitsmynd af lóðauppdrætti

Þetta er mjög áhugaverðar lóðir í fallegu umhverfi, ekki langt frá þjóðvegi sem tryggir góðar samgöngur allt árið.

Allar nánari upplýsingar veitir Atli fasteignasali í síma 899-1178 eða atli@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.