Grímsholt 14

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -

Glæsilegt og vel skipulagt parhús í Garðinum.

Húsið er skráð 162,1 m2  og þar af er bílskúr 33,8 m2

Lýsing eignar:

Forstofa með fataskáp og bekk, flísar á gólfi.

Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og hurð út á pall.

Borðstofa er samliggjandi við stofu og í góðu flæði við eldhús og sjónvarpshol, parket á gólfi.

Eldhús með hvítri innréttingu, eyju, helluborði, innbyggðri uppvöskunarvél og ofn í vinnuhæð.

Sjónvarpshol með parket á gólfi.

Hjónaherbergi er mjög rúmgott með stórum fataskáp og parket á gólfi.

Svefnherbergi 2 með fataskáp og parket á gólfi.

Svefnherbergi 3 með fataskáp og parket á gólfi.

Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og inngengri sturtu, með hvítri innréttingu upphengt salerni og handklæðaofn. Hurð beint út á pall með góðu aðgengi að heitum potti.

Þvottahús með hvítri innréttingu, flísar á gólfi, vinnubekkur, vaskur og innangengt í bílskúr.

Bílskúr er með epoxy á gólfi og þar er geymsluloft.

Gólfhiti er í íbúðinni.

Garðurinn er gróinn og með afgirtum palli, ásamt heitum potti. Búið er að steypa plötu fyrir mögulegum sólskála, beint í framhaldi af hurð útgengt af stofu. Hiitalögn er í plötu en er ekki búið að tengja.

Bílaplan er steypt og hiti er í innkeyrslu.

Einstaklega snyrtileg og heillandi eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir

Bryndís Jóna Rúnarsdóttir

sími 615-2106   bryndis@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila

Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.