Hálsendi 1

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Eignarlóð með einstöku útsýni í Sumarhúsalandinu Háls í Kjós, stærð lóðar er 4419 fm og er hún ca. 50 km frá Reykjavík og tekur um 40-50 mín. að keyra frá borginni.

Á frístundalóð er heimilt að reisa ýmist 1 eða 2 frístundahús ásamt fylgihúsi.

Samanlagt byggingarmagn fer þó aldrei yfir leyfilegt nýtingarhlutfall sem er 0,03 á lóð.

Á hverri lóð er gert ráð fyrir tveimur bílastæðum en er ekki bindandi en skal taka mið af staðsetningu húss á lóð.

Hitaveita, rafmagn og ljósleiðari er á svæði.

Frábær staðsetning lóðar skammt frá Reykjavík með mikla möguleika á þessu vinsæla svæði.

Félag sumarhúsaeigenda er á svæði.

Myndir í auglýsingu sýna umhverfi og lóðir í kring og meðal annars fjöruna og Laxá í Kjós.

Hálsendi 1 er einstök útsýnislóð á rólegu svæði í Kjós þar sem stutt er í Laxá í Kjós, fjöruna, Hvammsvík, Hernámssetrið og fossin Glym.

Sjón er sögu ríkari.

Allar frekari upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.

1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-

2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.