Straumhella 6A

Eignasala.is kynnir til sölu vandað atvinnuhúsnæði með millilofti við Straumhellu 6A.

Mjög vandað fullbúið atvinnuhúsnæði úr forsteyptum einingum við Straumhellu 6.

Heildarhúsnæðið Straumhella 6 eru 8 iðnaðarbil í tvílyftu atvinnuhúsnæði með 6,9m lofthæð. malbikuð lóð, á lóð eru 38 bílastæði í óskiptri eign og tvö opin sorpgerði.

Straumhella 6A bil 0101 er 133,4 fm endabil þar af milliloft með steyptu gólfi 40,1 fm.

Sökklar, útveggir og burðarveggir eru úr forsteyptum einingum og þak er með sperrum og yleiningum frá Límtré Vírnet. Innkeyrsluhurðir eru Ál-panel hurðar. Söluaðili er BM-Vallá

Hægt er að semja um sölu á handfærabátnum Jón Magnús RE 221.

Nánari lýsing:

Burðarvikrki: Sökklar, útveggir og berandi innveggir eru úr forsteyptum einingum.

Gluggar og útihurðir eru verksmiðjuframleidd úr timbri og áli með tvöföldu K-gleri.

Loftræsting: húsið er loftað með náttúrulegri loftræstingu opnun glugga og hurða, í aflokuðum gluggalausum rýmum og kaffistofu verður vélræn loftræsting.

Innanhússfrágangur: Léttir veggir úr blikkgrindum, einangraðir með steinull og klæddir með spónaplötum sem undirlag og gifsplötum á yfirborði.

Hefðbundin ofnalögn og hita blásari, varmaskiptir er notaður fyrir heitt neysluvatn, allar lagnir eru leiddar um lagnastokka niður í grunnlagnakerfi hússins.

Lóð: Gert er ráð fyrir limgerði við lóðamörk sem liggja að götu ásamt milli húsa að öðru leiti er lóð malbikuð.

á lóð eru 38 bílastæði þar af 2 merkt hreyfihömluðum. Gert er ráðfyrir rafhleðslu bíla á bílastæði.

Snjóbræðsla er á skábrautum við bílaplön og í gangstéttum fyrir framan hvert hús að auki í bílastæðum fyrir hreyfihamlaða.

Sorpgerði: Gert er ráðfyrir sorpgerðum vestan og austanmegin við húsið sem mun henta væntanlegri starfsemi.

Sjá nánar skilalýsingu byggingaraðila.

Straumhella 6 er mjög vandað steypt atvinnuhúsnæði með góðri aðkomu á völlunum í Hafnarfirði.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.

Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555          Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397

Löggiltur fasteignasali                            Löggiltur fasteignasali                    Löggiltur fasteignasali