Holtsvegur 31

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir í einkasölu: Holtsvegur 31, 210 Garðabær eignin telur 93,9 fm tveggja herbergja íbúð á 2. hæð um er að ræða virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða íbúð með skjól góðum svölum í góðu fjölbýlishúsi. Útsýni er yfir að Urriðakotsvatni og Setbergi.

Skipulag telur: Forstofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir með útsýni að Setberginu.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is

Smelltu á link til að skoða íbúðina í 3-D

Nánari lýsing:

Forstofa með innfelldum viðarskáp. Parket á gólfi.

Stofa er rúmgóð og björt með fallegu útsýni yfir vatnið og til sjávar til vesturs. Parket á gólfi.

Eldhús er með eikar- og hvítri háglans innréttingu með ljúflokunum. Innrétting frá HTH og eldhústæki frá AEG. Parket á gólfi. Útgengi út á suðvestursvalir.

Baðherbergi er með baðkar með sturtuaðstöðu, upphengdu salerni, handklæðaofni og HTH innréttingu við handlaug. Flísar í hólf og gólf. Blöndunartæki frá Tengi.

Þvottahús er inn af baðherbergi. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Stálvaskur. Ljósar flísar á gólfi.

Svefnherbergi er rúmgott, með góðum skápum og parketi á gólfi.

Geymsla er sér í sameign á 2. hæð og er 13,5 m2.

Bílageymsla er á 1. hæð. Sérmerkt bílastæði. Þvottaaðstaða. Bílastæðin úti eru upphituð.

Ath. húsið er fimm hæða og með aðeins níu íbúðum.

Stutt er í fallegar gönguleiðir í Heiðmörk, verslanir og aðra þjónustu. Þrír golfvellir eru í næsta nágrenni.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:

Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.