Klukkuvellir 10

Hraunhamar fasteignasala kynnir einstaklega fallega 167,5 fermetra endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr vel staðsett á Völlunum í Hafnarfirði.

"4 svefnherbergi"

"Gott aðgengi"

"Hátt til lofts"

"Sérlega rúmgóður garður"

"Hleðslustöð"

Seljandi skoðar möguleg skipti á minni eign.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, 4 svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr.

Nánari Lýsing:

Forstofa með fataskápum,

Gott hol.

Fallegt flísalagt baðherbergi með Walk-in sturtu, góð innrétting á baði.

Þrjú barnaherbergi með fataskápum.

Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.

Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á verönd.

Opið eldhús með fallegri innréttingu,  vönduð eldunartæki.

Góð geymsla.

Þvottahús með innréttingu og þaðan er utangegnt út í garðinn.

Fínn bílskúr með aðgengi heitu og köldu vatni, hátt til lofts. yfir bílskúrunum er gott geymsluloft yfir hluta skúrsins, rafdrifin opnari.

Gólfefni eru harðparket og flísar.

Ytra umhverfið: Lóðin er falleg með verönd með skjólgirðingu.  Hiti í bílaplaninu. Lóðin er afgirt með timburgirðingu.

Þetta er gott fjölskylduhús á þessum vinsæla stað í Vallarhverfinu. Hátt til lofts sem gefur eigninni skemmtilegan svip.

Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.

Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.