Klettatröð 4

eignasala kynnir eignina Klettatröð 4, 262 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 232-3869 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing eignar:   Klettatröð 4, 262 Keflavíkurflugvelli

Fasteignanúmer F2323869

669,8m2 iðnaðarhúsnæði ásamt uþb. 130m2 millilofti á 3.576m2 lóð.

Um er að ræða mjög gott atvinnuhúsnæði, sem hefur nánast verið endurnýjað frá grunni.

Stálgrindarhús með allt að 10 m lofthæð.

Húsið er klætt að utan með nýjum yleiningum, þak yfirfarið og málað, og hurðir nýjar, tvær mjög háar og breiðar nýjar innkeyrsluhurðir rafdrifnar.

Nýtt rafmagn í eigninni, ný tafla, nýtt rafmagnsinntak og ný Led lýsing.

Allar hitalagnir endurnýjaðar.

Nýtt 80 m2 skrifstofu- og starfsmannarými, mjög vel útbúðið og vandað í allar staði.

Yfir skrifstofurými er nýtt milliloft sem er með styrktum loftastoðum. Þetta rými er ekki inní fermetratölum

Góð hreinlætisaðstaða fyrir starfsmenn, þvottaaðstaða, salernisaðstaða og búningsklefar. Jafnfram er starfsmannarými á eftir hæð sem ekki er inní fermetratölum

Mjög öflugur brúarkrani fyrir miðju húsi, með allt að 5 tonna lyftigetu.  Önnur minni lyfta i enda hússins.

Lóðin er mjög stór og malbikuð. Girt af að hluta.

Heildarfermetarfjöldi eignar er í raun uþb. 800m2.-

Eignin Klettatröð 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-3869, birt stærð 669.8 fm.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a  í síma 4206070 eða tölvupóstur eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.

2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.

3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.

4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.