Karlsbraut 20

Karlsbraut 20 – Dalvík

Glæsileg og afar vel skipulögð 3ja herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi með rúmgóðum 40,2 m² bílskúr og helmingshlut í gróðurhúsi. Heildarstærð eignar er 145,9 m².

Hér er um að ræða bjarta og notalega eign á góðum stað á Dalvík þar sem rými og skipulag nýtast einstaklega vel. Stofan er rúmgóð með gluggum til tveggja átta sem tryggja mikla birtu og fallegt útsýni. Eldhús er með borðkrók við vesturglugga og notalegu andrúmslofti. Tvö góð svefnherbergi eru í eigninni og baðherbergið er flísalagt með hornbaðkari og sturtu.

Útgengt er á sólríkar suðvestursvalir.

Bílskúrinn er sérlega rúmgóður með lökkuðu gólfi, rafdrifinni hurð og aðstöðu fyrir þvottavél. Hellulagt bílastæði er fyrir framan skúrinn. Á baklóð er gróðurhús með steyptu gólfi sem fylgir að hálfu – frábært fyrir garðáhugafólk.

Þak var yfirfarið og málað fyrir um 5 árum og loftplata er steypt.

Falleg og vönduð eign sem vert er að skoða.Allar frekari upplýsingar veitir

Arnar  773 5100  arnar@fastak.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því

væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.