Faxastígur 9

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Faxastíg 9   í Vestmannaeyjum sem er töluvert endurnýjuð neðri hæð í tvíbýli.  Húsið er byggt úr steini árið 1951 og er eignin skráð 76,7 m2, hún er þó eitthvað stærri þar sem viðbygging í forstofu er ekki inn í skráðum m2. .

Fyrir nokkrum árum eignin töluvert endurnýjuð að innan, má þar nefna eldhús, baðherbergi, innihurðar og gólefni. Gluggar hafa einnig verið endurnýjaðir. Frábær fyrsta eign, fyrir þá sem eru að minnka við sig eða vilja eiga afdrep í eyjum.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing:

Forstofa: Flísar á gólfi, viðbygging sem ekki inn í skráðum m2.

Stofa: Parket á gólfi

Eldhús: Parket á gólfi,  snyrtileg innrétting

Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, vaskur, wc, baðinnrétting

Herbergi 1: parketi á gólfi

Herbergi 2: parket á gólfi

Þvottahús: Flísar á gólfi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.