Kiðjaberg

Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515 kynna: Til sölu glæsilegt og vandað 120,2 fm heilsárshús í Kiðjabergi á lóð nr. 59 - 10 þús fermetra eignarlóð. Eignin skiptist í aðalhús og gestahús. Samtals 4 svefnherbergi. 2 baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými, geymslur/inntaksrými.

Stór pallur/verönd með heitum potti. Byggingarár 2008-2010

Það er hitaveita í húsinu.

Örstutt er á golfvöllinn hjá Golfklúbbi Kiðjabergs. Rúmlega klukkutíma akstursfjarlægð frá Reykjavík. Stutt á Gullfoss og Geysi.

Nánari lýsing aðalhús:

Komið inn í flísalagt anddyri.

Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.

Stofa og borðstofa með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.

Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.

Baðherbergi með sturtu, útgengi út á pall, flísar á gólfi.

3 svefnherbergi.

Sér geymsla og inntaksrými.

Nánari lýsing gestahús:

Komið inn í flísalagt anddyri.

Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.

Stofa og eldhús með góðri lofthæð, útgengi út á pall, fallegir gluggar.

Hiti er í gólfum sem eru með parketi og flísum.

baðherbergi með sturtu.

1 svefnherbergi.

Sér köld geymsla.

Heitur pottur á pallinum.

Grófur kostnaður vegna reksturs:

Rafmagn hefur verið um 8.000 kr/mán, kostnaður vegna hita um 14.000 kr. þriðja hvern mánuð og gjald í Félag lóðarhafa í Kiðjabergi er rúmlega 52 þús á ári.

Lóðin er 10.000 fm eignarlóð og frábær 18 holu golfvöllur á svæðinu.

Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.