Norðurhella 8

Palsson Fasteignasala kynnir:

Til sölu 330,4 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum – Norðurhella, Hafnarfjörður. Seljandi skoðar að taka ódýrari fasteign uppí.

Endabil í góðu iðnaðarhverfi á Völlunum með frábæra tengingu við stofnbrautir.

Jarðhæð: 169,6 fm iðnaðarrými með móttöku, opnum sal, tveimur geymslum og geymslulofti

Tvær stórar innkeyrsluhurðir sitthvoru megin í rýminu, hægt að keyra í gegn

Fremri hurð: 3,3 m há (op um 20 cm hærra) x 2,9 m breið

Aftari hurð: 2,9 m há x 2,9 m breið

Hæð rýmis um 3,7 m, lengd um 16,2 m og breidd um 7,2 m

Þriggja fasa rafmagn, hitablásari og ofnar, niðurföll í gólfum

2. hæð

Fjögur rúmgóð rými, eldhús og baðherbergi með sturtu – skipulag sem opnar á margvíslega nýtingarmöguleika.

Húsnæðið er vel staðsett í iðnaðarhverfi á Völlunum í Hafnarfirði. Góð aðkoma og stutt í stofnbrautir.

VSK kvöð er á húsinu og tekur kaupandi yfir þá kvöð

Nánari upplýsingar veita:

Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is

Þorgeir Símonarson Lgf. í síma nr 6966580 eða thorgeir@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is

www.verdmat.is

Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).

2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.