Beykidalur 2

PRODOMO fasteignasala kynnir góða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð að Beykidal 2 í Njarðvík.

Eignin er 87,2fm með sérinngang og skiptist í forstofu, þvottahús/geymslu, eldhús, stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi.

Nánari lýsing:

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.

Eldhús er opið við stofu og hefur parket á gólfi. Stílhrein hvít innrétting með innbyggðum ísskáp uppþvottavél.

Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á hellulagt rými sem hægt er að setja skjólveggi við.

Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.

Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Hvít innrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu.

Þvottahús og geymsla með flísum á gólfi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.

Merkt bílastæði fylgir eigninni.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 899-1298

hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir

Löggiltur fasteignasali

420-4030 / 860-6886

lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.

* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.

* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.