Tröllakór 8

Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515  og Betri Stofan fasteignasala kynna: 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við Tröllakór 10. Alls 101,1 fm með svölum og stæði í bílageymslu. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, rúmgóða stofu, eldhús og anddyri. Sérgeymsla rúmlega 9 fm er í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu.

Stutt er í fjölbreytta þjónustu, skóla, leiksskóla og útivist.

Nánari lýsing:

Anddyri með skáp og parket á gólfi, parket er á gólfum íbúðar fyrir utan baðherbergi og þvottahús.

Svefnherbergi I með fataskáp og parketi á gólfi. Gluggi til suðurs.

Svefnherbergi II með fataskáp, skápaplássi og parketi á gólfi, gluggi til norðurs.

Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu.

Þvottaherbergi, með vaski. Flísar á gólfum.

Eldhúsið er með innréttingu, gluggi út á svalagang. Harðparket á gólfi.

Eldhús og stofa eru í opnu rými.

Stofan er parketlögð með útgengi út á rúmgóðar suðursvalir.

Sérgeymsla í sameign. 9,3 fermetrar.

Hjólageymsla í sameign.

Stæði í bílageymslu fylgir.

FALLEG OG RÚMGÓÐ ÍBÚÐ Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jason@betristofan.is - löggiltur fasteignasali

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.

2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.