Holtsflöt 6

***HOLTSFLÖT 6- AKRANESI***

Prima fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo góða 3ja. herb. 110,4fm íbúð á 1.hæð í snyrtilegu fjölbýli. Góð hellulögð verönd í suður.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður verönd. Hjónaherbergi og  rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi sem og sér þvottahús.

Nánari lýsing:

Forstofa:  Með fataskáp. Flísar á gólfi.

Eldhús:  Viðar innrétting, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu. Opið er úr eldhúsi inn í borðstofu/stofu.

Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa/borðstofa, útgengt er úr stofu út á suðurverönd. (hellulögð verönd)

Hjónaherbergi: Er með rúmgóðum fataskápum. Parket á gólfi.

Barnaherbergi: Er með fataskáp, parket á gólfi.

Baðherbergi:  Góð innrétting. upphengt WC. Sturtuklefi. Flísar á gólfi

Þvottahús innann íbúðar. Flísalagt með vaski.

Geymsla í kjallara.

Hjóla og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.

Nánari upplýsingar veitir:

Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@primafasteignir.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.

Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.

Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.