Lyngdalur 6

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu LYNGDAL 6, 190 Vogar.

Fjögurra herbergja einbýlishús með innbyggðum bílskúr í Vogum, opið svæði er aftan við húsið. Smellið hér fyrir staðsetningu.

SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT, ÖNNUR SKJÖL OG TILBOÐSGERÐ.

Lyngdalur 6 er timburhús, byggt árið 2005, eignin skiptist í íbúð 125,7m² og bílskúr 26 m² samtals 151,7 m² samkvæmt skráningu HMS.

Skipulag eignar: forstofa, skáli, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú herbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr með millilofti.

Nánari lýsing:

Forstofa, fataskápur, flísar á gólfi. Frá forstofu er innangengt í þvottahús og þaðan inn í bílskúr.

Skáli, þaðan er innangengt í önnur rými hússins, möguleiki á að nýta sem sjónvarpshol.

Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, upptekið loft, útgengt er úr stofu út á timburverönd til suðurs með heitum potti og útisturtu.

Eldhús, brún innrétting, spanhelluborð og vifta, ofn í vinnuhæð, stálvaskur og innbyggð uppþvottavél. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu (getur fylgt).

Herbergi I, hjónaherbergi, skápar yfir heilan vegg, útgengt út á timburverönd.

Herbergi II, tvöfaldur fataskápur.

Herbergi III, tvöfaldur fataskápur.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting, upphengt salerni, sturta, handklæðaofn og gluggi.

Þvottahús, vinnuborð með vaski, pláss fyrir tvær vélar undir borði, gluggi.

Bílskúr, innangengt frá þvottahúsi, inntök eru í bílskúr, heitt og kalt vatn. Slöngutengi, rafmagnstafla, gólfhita- og heitavatnsgrind. Milliloft er yfir hluta bílskúrs, fellistigi er upp á milliloft. Hleðslustöð fyrir rafbíla er framan á húsinu (fylgir).

Gólfefni: flæðandi parket er á skála, alrými og herbergjum. Flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og bílskúr.

Lyngdalur 6 er timburhús á einni hæð, klætt að utan með járni, bárujárn á þaki. Timburgluggar og hurðar. Hellulagt bílaplan er framan við húsið, á planinu er pláss fyrir tvær bifreiðar. Lóð er gróin/frágengin, timburverönd með skjólveggjum er aftan við húsið til suðurs, þar er heitur pottur 6-8 manna, útisturta og útigeymsla.

Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun. Stutt til Keflavíkur og höfuðborgarsvæðisins, róleg staðsetning í grónu umhverfi í útjaðri Voga.

Lóð, 850 m² leigulóð í eigu Vatnsleysustrandarhrepps, lóðarleigusamningur til 75 ára frá 7. júní 2005, skjal nr. 003911/2005.

Um skoðunarskyldu:

Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.

5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.

Nánari upplýsingar í síma 454-0000 eða kaupstadur@kaupstadur.is