Móhella 4E

Hallir fasteignamiðlun kynnir í einkasölu: Móhellu 4E, 221 Hafnarfjörður, um er að ræða 26,6 fm fullbúinn bílskúr á lokuðu og vöktuðu svæði við Móhellu í Hafnarfirði.

Þetta er endabil í enda húsi með góðu aðgengi. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Nánari lýsing:

Birt stærð samkvæmt fasteignaskrá HMS er 26,30 fm.

Gólf er vélslípað með niðurfalli.

Heitt og kalt vatn er í húsnæðinu.

Bílskúrshurð er 240x259 cm að stærð.

Húsið er klætt með aluzink bæði utan sem innan.

Malbikuð afgirt lóð með læstu hliði og er svæðið vaktað.

Sameiginleg salernisaðstaða er í vesturenda hússins.

Gott og virkt húsfélag um svæðið.

FASTEIGNAMAT ÁRSINS 2025 ER KR. 10.400.000,-

Nánari upplýsingar veitir Heiða, löggiltur fasteignasali í síma 7791929 eða á netfanginu heida@hallir.is.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hallir Fasteignamiðlun ehf því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.