Kirkjubraut 12

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Sérlega falleg 3ja herbergja 83,7 fm íbúð á 2. hæð og stæði í bílskýli í lyftuhúsi. Eignin skiptist í bjarta og rúmgóða stofu sem og borðstofu, eldhús, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi m sturtuklefa, og þvottahúsi innan íbúðar. 7,1 fm geymsla í kjallara

Íbúð á annarri hæð í fjögurra hæða lyftuhúsi, ásamt bílastæði í kjallara. Staðsett í miðbæ Akraness

Sérinngangur af svalagangi.

Forstofa: með flísum og fataskáp.

Eldhús: viðar HTH innrétting m ljósri borðplötu. Tengi fyrir uppþvottavél.  Parket á gólfi.

Stofa: Rúmgóð og björt, útgengi á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni. Parket á gólfi.

Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.

Svefnherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.

Baðherbergi: flísalagt, sturtuklefi. og góð innrétting

Þvottahús: innan íbúðar,mikil og góðinnrétting, tengi f þvottavél og þurrkara með glugga.

Sérgeymsla í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu.

Stæði í bílskýli merkt íb. B1-7. Stæði i bílakjallara málað gólf, hurðaopnari, stór flekahurð ásamt inngönguhurð.

Um er að ræða virkilega fallegt og vel skipulagða íbúð í miðbæ Akraness. Göngufæri í allar helstu þjónustu og verslanir.

ANNAÐ: Flutt inn í húsið í ágúst 2006. Lyfta. Sameiginlegt stigahús (flísar). Sameiginleg hjólageymsla í kjallara. Keypt út þrif á sameign. Innréttingar og parket ljós viður (eik). Falleg íbúð staðsett í miðbæ Akraness.

Nánari upplýsingar veitir:

Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.