Selvað 7

Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna bjarta og fallega 122,3 fm fjögurra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með afgirtum palli, á besta stað í Norðlingaholti þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla.

Eignin er skráð skv þjóðskrá íslands 122,3 fm og þar af geymsla 7,3 fm.

Nánari lýsing:

Anddyri: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.

Stofa: Björt og rúmgóð, með parketi á gólfi. Útgengi á góðan afgirtanpall.

Eldhús: Opið, með fallegri lakkaðri innréttingu, gufugleypi og parketi á gólfi. Nýlega skipt um eldhúsbekki. Nýtt helluborð og nýr vaskur.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkari, innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofn.

Þvottahús: Innan íbúðar og flísar á gólfi.

Herbergi I: rúmgott, með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.

Herbergi II: Með skáp og parketi á gólfi

Herbergi III: Með skáp og parketi á gólfi.

Geymsla: Sér geymsla í sameign

Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.

Góð staðsetning þar sem öll þjónusta, skólar og verslun eru í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Hallgrímur Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.isForsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.