Grænamörk 2

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:

Grænamörk 2, Selfossi, hlýleg tveggja herbergja, 58,7fm íbúð á jarðhæð með sér inngangi, auk 5,5fm geymslu í kjallara í vönduðu fjölbýli fyrir 50 ára og eldri.

Eignin er skráð samtals 64,2fm.

Forstofan er flísalögð og með skáp fyrir yfirhafnir. Rúmgott flísalagt þvottahús á vinstri hönd með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara. Inni er opið rými stofu og eldhúss. Eldhúsið með góðu skápaplássi og vönduðum tækjum frá Siemens. Gengt úr stofu út á pall mót suðri, dálítill sérnotaflötur utan við hann og svo snyrtilegur sameiginlegur garður umhverfis húsið.  Svefnherbergið rúmgott og með miklum fataskápum.  Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, hornsturta, handklæðaofn, handlaug á innréttingu og upphengt klósett. Nýlegt harðparket á gólfum eldhúss, stofu og svefnherbergis.

Lóðin og umhverfi hússins allt vel hirt og hið snyrtilegasta, sem og húsið sjálft sem er byggt með það fyrir augum að halda viðhaldsþörf í lágmarki.

-- VINSAMLEGAST BÓKIÐ EINKASKOÐUN --

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.

S. 896 9565    loftur@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%

2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800.- af hverju skjali.

3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.

4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.